AQUATERRA REALTY - Casa en Venta en Baños - CASA EN VENTA + NEGOCIO AIRBNB OPERATIVO | BAÑOS DE AGUA SANTA
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AHO7962209 | Casa

CASA EN VENTA NEGOCIO AIRBNB OPERATIVO | BAÑOS DE AGUA SANTA

CASA EN VENTA + NEGOCIO AIRBNB OPERATIVO | BAÑOS DE AGUA SANTA | Baños | Tungurahua | Ecuador

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Venta USD 249.999

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 223 m²

  • Dormitorios:

  • 6

  • Baños:

  • 8

  • Antiguedad:

  • 4

  • Superficie cubierta:

  • 223 m²

  • Plantas:

  • 2

Información general

  • Ambientes:

  • 12

  • Dormitorios:

  • 6

  • Baños:

  • 8

  • Medios baños:

  • 1

  • Parqueaderos:

  • 6

  • Condición:

  • Excelente

  • Pisos:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 4 Años

  • Situación:

  • Habitada

  • Alícuotas:

  • USD -

  • Orientación:

  • Noroeste

  • Disposición:

  • Interno

  • Crédito:

  • Apto para crédito

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 600 m²

  • Cubierta:

  • 223 m²

  • Total Construido:

  • 223 m²

Descripción

CASA EN VENTA + NEGOCIO AIRBNB OPERATIVO | BAÑOS DE AGUA SANTA

No estás comprando solo una propiedad… estás adquiriendo un negocio en marcha con ingresos comprobables.

Ubicada en el sector La Pampa, a tan solo 6–8 minutos en auto del centro de Baños de Agua Santa, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y alto potencial turístico.



 RENTABILIDAD REAL

Ocupación promedio: 60% – 70%
•Tarifa por noche: $80 – $90
• Facturación estimada:
• Temporada baja: ~$1.000/mes
• Temporada alta: hasta ~$2.500/mes

Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato sin curva de aprendizaje.



UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Barrio La Pampa (zona en crecimiento turístico y residencial)
• A 3.5 km antes del terminal
• Acceso actual por vía de tierra (proyección de asfaltado)
• Entorno 100% tranquilo, natural y privado
• Vista directa a la montaña ????



CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Terreno: 600 m² aprox.
• Construcción: 223 m² aprox.
• 6 habitaciones
• 8 baños completos
• 2 pisos
• Parqueadero privado
• Construcción en ladrillo visto
• Medidores independientes de agua y luz
• Escrituras en regla



SE ENTREGA TOTALMENTE OPERATIVA

• Se vende amoblada y equipada
• Lista para continuar operando en Airbnb
• Incluye acompañamiento para continuidad del negocio

No empiezas desde cero. Empiezas generando.



DIFERENCIAL CLAVE

• Capacidad para grupos grandes (hasta 30 personas)
• Espacios diseñados para experiencias (BBQ, fogata, naturaleza, caminatas)
• Privacidad total (ideal para familias y grupos)
• Calificación actual aproximada: 4.7?

Lo que más valoran los huéspedes:
La paz, el silencio y la conexión con la naturaleza.



PRECIO

$249.999
Negociable con 
Pago de contado
Financiamiento con la Banca


 OPORTUNIDAD

Propiedades con estas características + capacidad + modelo probado en Baños de Agua Santa no aparecen con frecuencia en el mercado.

Si buscas una inversión segura, con potencial de crecimiento y lista para producir, esta es una opción seria.



Escríbeme para más información o agendar una visita.

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